Eine unsere Leistungen: 

Die Mietverwaltung

 

Ein Vermieter hat heute vielfältige Aufgaben, von denen wir Sie zuverlässig und fachkundig entlasten können:

Die rechtlichen Anforderungen im Rahmen des Mietrechts werden zunehmend komplexer, die Suche nach geeigneten Mietern gestaltet sich häufig langwierig und kompliziert und Leerstände reißen empfindliche Löcher in die Finanzierung einer Immobile.

Gerne unterstützen wir Sie bei der erfolgreichen und reibungslosen Vermietung Ihrer Wohn- und Gewerbe-Objekte – vom kleineren Mehrfamilienhaus bis hin zu umfangreichen Wohnanlagen.

 

Folgende Aufgaben können wir dabei für Sie übernehmen:

  1. Planung und Schaltung von Inseraten;
  2. Suche und Auswahl geeigneter Mieter incl. der Bonitätsprüfung;
  3. Abschluss und Kündigung von Mietverträgen nach dem gesetzlich zulässigen Umfang;
  4. Abwicklung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften;
  5. Abnahme und Übergabe der Mietwohnung (inkl. Abnahme- und Übergabe-protokoll);
  6. Überwachung der Zahlung von Miet- und Nebenkosten inkl. Mahnwesen;
  7. Jährliche Abrechnung und Rechnungsstellung der Mietnebenkosten;
  8. Führung von Mietkautionskonten und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter;
  9. Koordination und kaufmännische Abwicklung von Instandhaltung und Renovierung der Wohnung;
  10. Abschluss und Koordination von Wartungsverträgen;
  11. Überwachung der Hausordnung für Gebäude- und Gemeinschaftsflächen;
  12. Regelmäßige Objektbegehung und Betreuung der Mieter;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Unsere Leistungen stimmen wir individuell auf Ihre Anforderungen ab.             Sprechen Sie uns an!

      Wir sind immer gerne für Sie da !